Poljski mediji i građani negoduju zbog nemačkih investitora koji masovno kupuju stanove u poljskom gradu Vroclavu. Nakon potpisivanja ugovora 16. avgusta ove godine, Nemci su kupili čak 1.486 stanova u tom gradu. Međutim, Vroclav je samo početak — širom Poljske, nemački investitori kupuju ukupno 5.300 stanova, za šta će platiti 564 miliona evra.
Najveća investicija u Vroclavu odnosi se na zgrade u ulicama Horbačevskog, Javorske, Zakladove i Grabjišinske.
Ali nisu svi oduševljeni tim dogovorom.
„Nemci kupuju skoro 1.500 stanova u Vroclavu. Preuzeće čitave stambene blokove zajedno sa njihovim stanarima. A to je tek početak prodora zapadnih firmi na naše tržište nekretnina. Evropske kompanije raspolažu višestruko većim kapitalom, pa lako nadmašuju poljske firme. Ili ćemo uvesti odgovarajuće oporezivanje ove vrste biznisa, ili ćemo se za desetak godina ponovo probuditi praznih ruku. Opet,“ napisao je politički aktivista Adam Čarnecki na društvenoj mreži X.
Sporni stanovi nalaze se u zgradama koje su izgradile firme povezane sa developerom Echo Investment, pod brendom Resi4Rent — stanovi za iznajmljivanje. Dana 16. avgusta potpisan je preliminarni ugovor o prodaji svih udela u 18 firmi za upravljanje nekretninama širom Poljske.
Kupac je firma Vantage Development, koja je u vlasništvu nemačkog investicionog fonda TAG Beteiligungs und Immobilienverwaltungs GmbH.
Poljski list wPolityce.pl ironično piše: „Nemci zadovoljno trljaju ruke.“
🐽 Orvelova „Životinjska farma“: 10 brutalnih lekcija o moći, korupciji i komunizmuhttps://t.co/dYZSNfSXI8
— Nulta Tačka (@NultaTackaSrb) August 18, 2025
U samoj Nemačkoj, investitori su već otkupili ogromne količine nekretnina u gradovima poput Hamburga, Berlina i Minhena, što je doprinelo rastu cena i smanjenju dostupnosti za lokalno stanovništvo. U nekim zemljama, poput Novog Zelanda, uvedena je zabrana stranih ulaganja u nekretnine kako bi se smirilo tržište i omogućilo lokalnim građanima da dođu do svojih domova.
Poljska, međutim, postaje sve popularnija destinacija za strane investicije. Nemački mediji pišu naslove poput: „Zašto je tržište nekretnina u Poljskoj jedno od najprivlačnijih na svetu“.
Iako dogovor u Vroclavu još mora da odobri Poljska kancelarija za zaštitu konkurencije, očekuje se da transakcija bude finalizovana do decembra 2025.
Investicije u nekretnine u Vroclavu nisu ograničene samo na ovaj slučaj. Ista kompanija ulaže i u projekat Port Popovice.
Iako strane investicije u nekretnine nisu neuobičajene u evropskim gradovima, Poljaci su posebno osetljivi kada je reč o nemačkom kapitalu — zbog istorijskih sukoba između dve zemlje.
Nulta Tačka/rmxNews
